Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Sveafastigheter AB
- Biržas simbols
- Skr SVEAF B
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XSTO
- Darbinieki
- 172
- Galvenā mītne
- Stockholm, Sweden
- Tīmekļa vietne
- sveafastigheter.se
SVEAF B rādītāji
pamatapapildu
6,2 mljrd. kr
13,89
2,26 kr
-
-
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
6,2 mljrd. kr
52 nedēļu augstākā cena
32,18 kr
52 nedēļu zemākā cena
29,70 kr
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,438
Ātrās likviditātes koeficients
0,298
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,836
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,915
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,87%
Rentabilitāte
Bruto peļņas marža (TTM)
65,57%
Tīrās peļņas marža (TTM)
28,55%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
52,50%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
15,83%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
9 200 000 kr
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,70%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
3,03%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
13,891
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
3,949
P/B koeficients
0,41
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,42
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
14,079
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
7,10%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
2,229
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
7,83%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-325,90%
Optimisti saka / pesimisti saka
2026. gada 2. ceturksnī salīdzināmo īpašumu nomas ienākumi pieauga par 4.4%, bet neto darbības ienākumi — par 3.2%, savukārt peļņa no īpašumu pārvaldīšanas palielinājās līdz SEK 110m, salīdzinot ar SEK 97m gadu iepriekš. Tas liecina, ka esošais portfelis joprojām palielina naudas peļņu. (Sveafastigheter)
Pabeigtā KlaraBo apvienošanās rada platformu ar aptuveni 26,500 dzīvokļiem, un paredzams, ka tā nodrošinās vismaz SEK 120m ikgadējus sinerģijas ieguvumus. Lielāks īres ienākumus nesošo mājokļu īpatsvars varētu veicināt stabilāku peļņu, ja ietaupījumi tiks panākti. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Pēc apvienošanās un parāda dzēšanas termiņu pagarināšanas Fitch paaugstināja Sveafastigheter reitingu līdz BBB ar stabilu prognozi. Jaunā EUR 350m obligāciju emisija ar fiksēto 4.5% likmi un dzēšanas termiņu 2032. gadā arī palīdz sadalīt finansējuma atmaksas termiņus un dažādot aizņēmumus. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Apvienošanās rada aptuveni SEK 55m vienreizējas darījuma un integrācijas izmaksas, un uzņēmums paredz, ka aptuveni 50 amata vietas tiks likvidētas. Uzņēmumu integrācija un plānoto ietaupījumu pārvēršana ilgstošā peļņas pieaugumā joprojām ir izpildes riski. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch prognozēja, ka 2026. gadā neto parāda un EBITDA attiecība būs 14.4 reizes, bet procentu izdevumu seguma rādītājs — 1.9 reizes, un paredz, ka aizņēmumu izmaksas 2028. gadā pieaugs līdz aptuveni 4%, jo vecākais, lētākais parāds tiks pārskatīts. Tāpēc peļņa būs pakļauta augstāku finansēšanas izmaksu ietekmei, bet finansiālā manevra iespējas būs ierobežotas. (MarketScreener)
Paplašinātais portfelis joprojām ir koncentrēts Zviedrijā, tāpēc uzņēmums ir pakļauts vienas valsts īres regulējumam; īres maksas pieaugums tiek saskaņots ar īrnieku arodbiedrībām. Fitch prognozē, ka īres ienākumu pieaugums palēnināsies, un tādēļ augstāku izmaksu kompensēšana ar īres maksas paaugstināšanu varētu kļūt grūtāka. (MarketScreener)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 3. nov..
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.